부동산 관련 용어 (업다운계약서, 의제부동산, 전세권, 취득세, 등록세, 대항력, 공매 뜻과 개념)
1. 업다운계약서 업다운계약서란 부동산을 매매하면서 대출을 많이 받으려고 하거나 양도소득세를 탈루하려는 목적으로 거래 가격을 실제보다 높거나 (업계약서) 낮게 (다운계약서) 적는 허위 계약서를 말합니다. 소득세법 개정안이 2011년 7월부터 시행됨에 따라 허위 계약서를 쓴 사실이 적발되면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 없게 됩니다. 2. 의제부동산 의제부동산이란 토지나 건물이 아니지만 등기, 등록 등의 공시 방법을 갖춰야 하는 성격상 부동산에 준하여 취급하는 특정의 동산이나 동산과 일체로 된 부동산 집단입니다. 준부동산이라고도 하며, 대표적인 예로 광업재단, 공장재단, 20톤 이상의 선박, 중기, 항공기, 자동차, 어업권, 입목 등이 해당 됩니다. 3. 전세권 전세권이란 전세금을 지불함으로써 다른 사..
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