리츠 개념 썸네일형 리스트형 리츠, 간접 소유형 리츠, 혼합형 리츠, 자기관리형 리츠의 뜻과 개념 1. 리츠 리츠란 부동산 투자를 전문으로 하는 회사 또는 뮤추얼 펀드를 말합니다. 여러 투자자로부터 금전을 위탁받아 부동산이나 부동산 관련 대출에 투자하여 발생하는 수익을 투자자에게 배당하는 회사 또는 투자 신탁 입니다. 2. 간접 소유형 리츠 간접 소유형 리츠를 다른 말로 모기지형 부동산 투자신탁이라고도 합니다. 총 투자자산의 75%이상이 부동산 관련 대출로 운영되거나 주택저당증권에 투자된 리츠를 말합니다. 자분형 리츠 라고도 합니다. 부동산이나 지분 등 실물 자산을 소유해서 운용하는 리츠 입니다. 총 투자자산의 75% 이상이 부동산 소유지분으로 구성되어 있고 다른 회사와 공동소유형식도 채용합니다. 쇼핑센터, 아파트, 병원 및 진료소, 공장용 시설, 레스토랑, 사무소 등이 있습니다. 직접 소유형 리츠는.. 더보기 이전 1 다음
